RU
Выберите язык
AED
Валюта
JADEEL

JADEEL

Недвижимость на продажу
Мадинат Джумейра Ливинг, Дубай
1 765 000 AED - 11 920 000 AED
Расположение Мадинат Джумейра Ливинг, Дубай
Тип Жилой комплекс
Дата сдачи II квартал, 2025 (Строящийся)
Площадь 70 - 320 м²
Преимущества
Тип строений:
Премиум
Сдача объекта
Q2-2025
9-этажный комплекс
Престижный район
Первый взнос от
10%

Jadeel в Дубае

Jadeel в Дубае, ОАЭ – это строящийся жилой проект премиум-класса, расположенный в районе Madinat Jumeirah Living (MJL). Комплекс возводит надежная девелоперская компания Meraas. Срок сдачи объекта в эксплуатацию назначен на II квартал 2025.

Проект состоит из трех отдельных 9-этажных зданий в арабском стиле. Между жилыми корпусами высадят ландшафтные сады. Также на территории комплекса будет 2 открытых бассейна, игровые зоны для детей, места для отдыха и другие удобства.

Внутри многоэтажных домов разместятся следующие объекты недвижимости:

  • квартиры площадью 69–93 м² с 1 спальней;
  • квартиры площадью 103–177 м² с 2 спальнями;
  • квартиры площадью 175–218 м² с 3 спальнями;
  • квартиры площадью 221–320 м² с 4 спальнями.

Стартовая стоимость апартаментов в Jadeel на этапе строительства составляет 1,76 млн AED (479 000 $).

Jadeel в Madinat Jumeirah Living

Новый комплекс строится в крупном прибрежном районе MJL, который представляет собой комфортное жилое комьюнити с зелеными дворами, фонтанами, бассейнами, детскими и спортивными площадками.

В пешей доступности от нового комплекса находятся:

  • торговый центр Aswaaq Community Mall;
  • школа Raffles International School;
  • детский сад Kids Palace Nursery;
  • школа Raffles World Academy;
  • открытый аквапарк Wild Wadi Waterpark с видом на море;
  • торговый центр Souk Madinat Jumeirah в стиле ближневосточного рынка;
  • театр цифрового искусства Theatre of Digital Art;
  • зал для мероприятий Johara Ballroom.

За 5 минут на автомобиле можно добраться к:

  • больницам Gargash Hospital и Quttainah Specialized Hospital, медицинскому центру Los Angeles Aesthetic Medical Center;
  • парку Umm Suqeim Park, где работает спортклуб, несколько кофеен и пункт проката оборудования для водного спорта;
  • бесплатному городскому пляжу Jumeira Public Beach;
  • парку Park Burj Al Arab, расположенному на небольшом острове вместе с одноименной гостиницей;
  • станции метро Equiti Metro Station 2.

Резиденты смогут с комфортом пользоваться личным автомобилем. Из зданий комплекса можно будет быстро выехать на скоростные автомобильные дороги города, в том числе на Sheikh Zayed Road, по которой можно за 17 минут добраться в центральный район Downtown Dubai.

Расположение

  • Близко к пляжу
  • Близко к автобусным остановкам
  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Близко от детского сада
  • Престижный район
  • Рядом с интернациональными школами
  • Вторая линия моря
  • Вид на бассейн
  • Вид на город
  • Вид на парк/сад
  • Вид на улицу
  • Вид во двор
  • Красивый вид

Особенности

  • Балкон
  • Терраса
  • Встроенные шкафы
  • С отделкой
  • Дизайнерский ремонт
  • Премиум класс
  • Новый жилой комплекс
  • Новое строительство

Внутренняя инфраструктура

  • Можно с детьми
  • Зона отдыха
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Крытая парковка

Внешняя инфраструктура

  • Площадка для барбекю
  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Транспортная доступность
  • Парк
  • Бассейн
  • Беговая дорожка

Недвижимость в Jadeel

Преимущества

Среди плюсов нового комплекса можно выделить:

  • наличие удобств для отдыха и спорта: бассейны, ландшафтные сады с дорожками, спортивный зал, детские площадки и другое;
  • с открытых площадок для приготовления барбекю на крышах жилых зданий будет открываться вид на море и знаменитую гостиницу Burj Al Arab в форме паруса;
  • резиденты смогут с комфортом пешком добираться к элитному курортному комплексу Madinat Jumeirah по кондиционируемому пешеходному мосту;
  • в каждой квартире будет открытый балкон, где можно обустроить дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Квартиры в Jadeel

Апартаменты в новом комплексе будут иметь:

  • 1–4 спальни с вместительными шкафами;
  • 1–4 ванные комнаты;
  • угловые или П-образные кухни;
  • обеденную зону и гостиную в одном помещении;
  • прачечную;
  • 1 или 2 балкона.

В планировках квартир с 3 и 4 спальнями дополнительно предусмотрены комната для прислуги, кладовая, гостевой санузел и гардеробная в главной спальне. Жилье будет сдаваться в эксплуатацию с полной отделкой в нейтральной цветовой гамме.

Jadeel от Meraas

Покупка недвижимости в Jadeel для инвестиций или для переезда на ПМЖ – это хороший способ надежно вложить деньги. Сегодня девелопер продает квартиры по наиболее привлекательной цене. После завершения строительных работ стоимость жилья возрастет до 20% от первоначальной.

Инвесторы могут рассматривать вариант сдачи апартаментов в аренду для получения пассивного заработка. Так как комплекс находится у моря, жилье здесь будет иметь высокий спрос среди арендаторов. Ожидаемая рентабельность квартир в новом проекте 7–8% годовых. Стартовая арендная ставка на квартиру с 1 спальней в районе MJL составляет 120 000 AED (32 500 $) в год.

Расположение
Aswaaq Mall
1.4 км
Школа
600 м
Банк
1.6 км
Аптека
1.4 км
Музей полиции Дубая
1.5 км
Море
700 м
Район Madinat Jumeirah Living

Madinat Jumeirah Living – популярный прибрежный район со среднеэтажными домами в арабском стиле. Здесь много открытых озелененных пространств для отдыха, спорта и проведения досуга с детьми. В сообществе есть торговый центр The Mall, аптеки, рестораны, детские площадки. Пляжи находятся в пешей доступности.

План оплаты

10%
При бронировании
10%
Июль 2022
10%
Декабрь 2022
10%
Май 2023
10%
Октябрь 2023
50%
При передаче
Часто задаваемые вопросы
Кто застройщик проекта Jadeel?
Комплекс возводит крупная компания Meraas с 16-летним опытом работы на рынке недвижимости Дубая.
Где находится Jadeel?
Комплекс строится в районе Madinat Jumeirah Living, в пешей доступности от моря.
Какие типы недвижимости есть в комплексе?
В ЖК представлены апартаменты с 1–4 спальнями.
Когда Jadeel будет передан в эксплуатацию?
Завершить строительство комплекса планируется во II квартале 2025.
Какова минимальная стоимость квартиры в Jadeel?
При покупке строящейся квартиры с 1 спальней в Jadeel цена от застройщика составит 1,76 млн AED (479 000 $).
Можно ли купить жилье в Jadeel в рассрочку?
Девелопер предлагает рассрочку с оплатой 50% суммы в процессе строительства и 50% – при передаче здания в эксплуатацию.
Может ли иностранец купить квартиру в Jadeel?
Новый комплекс находится в районе MJL, который является фрихолд-сообществом. Поэтому иностранцы могут покупать здесь недвижимость в частную собственность.
Могу ли я получить статус резидента при покупке недвижимости в Jadeel?
Иностранным гражданам доступна опция получения резидентской визы Объединенных Арабских Эмиратов за покупку квартиры в новостройке.
Какой образ жизни ждет резидентов Jadeel?
Современный комплекс из трех башен станет идеальным местом для жизни в Дубае. Близость к крупным торговым центрам, школам, медицинским клиникам, станции метро обеспечит резидентам комфортную городскую жизнь, а расположение в пешей доступности от моря позволит наслаждаться свежим морским воздухом, водными видами спорта и отдыхом на пляже.
В чем плюсы и минусы жизни в MJL?
MJL – это первое элитное комьюнити в составе района Umm Suqeim, где иностранцы могут покупать недвижимость в собственность. Чтобы добраться из района в центр города, потребуется около 20 минут. Жилье здесь представлено среднеэтажными зданиями, которые имеют большие дворы и пешеходные зоны. Преимущество сообщества в наличии пешеходного кондиционируемого моста, который соединяет жилые кварталы с курортным комплексом Madinat Jumeirah у моря.

Застройщик Meraas Holding LLC

2007Год основания

Компания Meraas основана в Дубае в 2007 году. В 2020 году она вошла в состав холдинга Dubai Holding. Сегодня девелопер занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости, а также ведет деятельность в сфере гостиничного и ресторанного бизнеса. Отличительная особенность зданий Meraas – гармоничное сочетание европейского и арабского стилей, высокое качество исполнения, роскошная внутренняя отделка.

Обратная связь
Ф.И.О.
Телефон *